4-стаен в София, НПЗ Хаджи Димитър

Ексклузивна оферта за продажба различни типове апартаменти в луксозна жилищна сграда с два входа до Моста Чавдар.

Представяме Ви изключителна нова жилищна сграда, разположена в сърцето на града, до моста Чавдар. Проектирана в класически стил, сградата предлага комфорт и елегантност на бъдещите си обитатели. Този проект съчетава висококачествени материали, модерни технологии и съвременни архитектурни решения.

Конкретната оферта е за четиристаен имот на осми етаж- А30 и обща площ от 157.03 м2., както и плосък покрив от 43.91м2

Обща информация:
Етажност: Секция А – 9 етажа, Секция Б – 7 етажа;
Апартаменти: 61 различни по площ двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти'
Площ на апартаментите: От 38 кв.м. до 153 кв.м.;
Входове: Два отделни входа – А и Б с общ достъп;
Партерен етаж: Два магазина, множество гаражи и открити паркоместа;
Подземни нива: Две нива за паркиране с обща рампа и без асансьорна платформа;
Детайли за апартаментите: Всеки апартамент е проектиран с внимание към детайлите и функционалността. Площите варират от уютни двустайни до просторни четиристайни апартаменти, предлагащи комфорт и удобство за различни нужди и предпочитания.
Започнало строителство май 2024 год., срок на завършване - 30 месеца.


Примерна схема на плащане:
1) 40% на предварителен договор
Акт образец 14 - м.11.2025г.
2) 20% при монтирана дограма на конкретния имот
3) 30% при издаден Акт образец 15 - м.12.2026г.
4) 10% при издадено разрешение за ползване

За клиенти с банково финансиране:
1) 30% на предварителен договор
2) 40% в 45 дневен срок от издаване на удостоверение за завършен груб
строеж на сградата чл.181,ал.2 от ЗУТ– м.01.2026г.
3) 20% при издаден Акт образец 15 - м.12.2026г.
4) 10% при издадено разрешение за ползване

Подземните паркоместа на сутерен -1 и сутерен -2 в сградата са на цена от 25 000 Евро с ДДС и са достъпни по рампа (без автомобилен асансьор).
Индивидуалните гаражи на ниво терен, сутерен -1 и сутерен -2 са на цена 45 000 Евро с ДДС.

Строителство, материали, удобства и инфраструктура:
Външни стени: Тухлена зидария с дебелина 25 см и топлоизолационна система с дебелина 12 см;
Фасадно остъкляване: Висококачествена PVC дограма с троен стъклопакет и нискоемисионно "К" стъкло;
Фасадно оформление: Минерална мазилка в светъл цвят, фасадни структурни елементи от естествен камък и декоративни метални парапети;
Асансьори: Електрически, високоскоростни, с луксозен интериор на кабината;
Отопление: Система за сплит отопление във всеки апартамент;
Паркиране: Полегата рампа за достъп до подземните нива, паркоместа и индивидуални гаражи достъпни директно от ул. „Васил Петлешков“;
Озеленяване: Богато озеленяване, съчетано с естествени елементи по фасадата, създаващи усещане за престиж, уют и спокойствие.

Разположение и достъп: Сградата се намира на стратегическо място с лесен достъп до всички основни транспортни артерии и удобства на градската среда. Общият достъп до сградата е от ул. „Васил Петлешков“, а входът за подземните нива за паркиране е от ул. „Маркови кули“.

Това е идеалното място за тези, които търсят луксозен и удобен начин на живот в динамична градска среда. Не пропускайте възможността да инвестирате в този изключителен проект, който предлага съчетание от комфорт, елегантност и модерни удобства. Свържете се с нас за повече информация и огледи.

Очакваме Вашето запитване
 
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
 
Търсите подходящия за Вас имот?
 
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
 
Допълнителни услуги
 
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.