4-стаен в София, Красна поляна 2

Представяме функционален, просторен четиристаен апартамент за продажба, в модерна нова сграда в кв. "Красна поляна 2".

Без комисиона от купувача!

Имотът е разположен на 8-и, последен етаж във вход "Б" и има обща площ 135.27 кв.м. Изложението е юг/запад.

Разпределение:
антре/коридор;
баня с тоалетна;
две спални с обща тераса, една от спалните е със собствена баня и дрешник;
трета спалня;
дневна с кухня и трапезария, с втора тераса. Степен на завършеност по БДС:
PVC дограма с шесткамерен, немски профил с троен стъклопакет, с едно нискоемисионно стъкло;
входна апартаментна врата - блиндирана, с висок клас секретна брава;
отопление - газ;
завършени стени и тавани до гипсова мазилка с положени в ръбовете алуминиеви ъглопротектори; тавани на неотопляеми помещения, които граничат с отопляеми, с положена топлоизолация от XPS екструдиран пенополистирен; в баните, тоалетни и мокри помещения с изпълнена варо-циментова мазилка;
циментова замазка по пода; тераси с настилка от гранитогрес;
монтирано апартаментно табло, разположено в близост до входната врата на жилището;
слаботокови инсталации – изпълнена по проект с монтирана слаботокова кутия при входната врата;
окабеляване за СОТ;
видеодомофонна инсталация - изпълнено окабеляване, видеодомофон и монтирано видеодомофонно табло до входната врата;
монтирани електромери. Сградата е на етап "груб строеж", с планирано завършване - юни 2026 г.

Намира се в югозападната част на София, в оптимална близост до новата метростанция "Овча Купел", което улеснява придвижването до някои основни висши учебни заведения като НБУ и Софийския университет.

В близост до сградата има различи вериги супермаркети, фитнеси, болница МБАЛ Надежда, пазар "Росица", училища и детски градини - ПГ в 123 СУ "Стефан Стамболов", 51 СДЯ, ДГ №126 Тинтява, ПГ в 136 ОУ "Любен Kаравелов" и ПГ 147. В близост до района се намират още Стадион Септември и Славия, Западен парк, парк Св. Св. Петър и Павел, конна база "Хан Аспарух", картинг Красна Поляна и др.

Кварталът е с добре изградена транспортна инфраструктура и се обслужва от всички видове градски транспорт: метростанция, трамваи 4, 11, 22 и автобуси 11, 60 и 83.

8-етажната сграда с 3 входа ще има атрактивна фасада с клинкер, предлага общо 131 бр. апартаменти, като наличните жилища за продажба са лимитиран брой тристайни и четиристайни имоти, с функционални планировки и просторни помещения.

Технически характеристики на сградата:
монолитна, стоманобетонна безгредова конструкция на фундаментна плоча;
с хидроизолации на основите на сградата - система Kryton international Inc. Krystol Waterstop System;
зидарии с керамични тухли на WIENERBERGER;
външни ограждащи стени - керамични тухли Porotherm 25 см и топлоизолационна система /пенополистирол EPS/;
за вътрешни тухлени стени - керамични тухли Porotherm 12 см, с шумоизолация между апартаментите;
плосък покрив с положени пластове по детайл - пароизолация, топлоизолация от екструдиран пенополистирол - XPS, армирана замазка с наклон, два пласта рулонна битумна хидроизолация; без термомостове по конструктивните елементи;
общи части - гранитогрес или естествен камък;
асансьори с луксозни кабини с автоматични врати. Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.