3-стаен в София, Овча Купел

Представяме тристаен апартамент с основно южно изложение, разположен на третия етаж в пететажна бутикова сграда с модерна 3D фасада, луксозни общи части и енергоефективно строителство. Жилището предлага светлина, простор и гледки към Витоша, което го прави изключително подходящо за съвременен и комфортен живот.

Сградата разполага с 14 апартамента, 9 паркоместа и 3 гаража, като достъпът до подземните нива е осигурен чрез автомобилен асансьор. Всеки апартамент включва собствено складово помещение. Локацията е удобна — в непосредствена близост до метростанции, зелен парк, Нов български университет, училища и детска градина.

Разпределение
• входен коридор с място за вграден гардероб и зона за пералня и сушилня;
• баня с тоалетна за гости;
• светла всекидневна с южно изложение, френски прозорци и гледка към планината;
• две спални, разположени противоположно по посока:
  – основна спалня – 19 кв.м, със собствена баня и тоалетна;
  – втора спалня с източно изложение;
• две тераси;

Изложение
• дневна – юг;
• основна спалня – запад;
• втора спалня – изток.


Характеристики на сградата
• модерна 3D фасада;
• луксозни общи части;
• енергоефективно строителство;
• висок клас дограма и топлоизолация;
• подово отопление на газ;
• гледка към Витоша;
• автомобилен асансьор.

Състояние и етап на строителство
• апартаментът се издава на шпакловка и замазка;
• монтирана висок клас дограма;
• изградена инсталация за подово отопление на газ;
• сградата е с Акт 14;
• планирано завършване – 2026 г.

Схема на плащане:
• Предварителен договор - 20%
• При Акт 14 - 40%
• 6 месеца след Акт 14 - 10%
• При Акт 15 - 20%
• При Акт 16 - 10%

Финансова информация
• възможност за закупуване с банково кредитиране;
• цените са с ДДС;
• паркомясто – 30 000 евро с ДДС;
• складови помещения – 1 800 до 2 200 евро.

Апартаментът съчетава южна светлина, гледка към планината и модерен стандарт на строителство — избор за купувачи, които търсят удобство, тиха среда и имот с устойчива стойност във времето.