3-стаен в София, Овча Купел 1

Представяме Ви атрактивен тристаен апартамент за продажба в елегантна жилищна сграда с модерна архитектура, разположена на тиха, но изключително комуникативна улица в близост до Нов български университет. Сградата е пред акт 14, със срок на завършване средата на 2026 г., и предлага комбинация от комфорт, функционалност и висококачествено строителство.
Основни характеристики на апартамента:

Обща площ: 100 кв.м;
Застроена площ: 86 кв.м;
Изложение: юг–изток–запад.


Разпределение:

Родителска спалня с източно изложение;
Просторна дневна с южно изложение и изобилие от светлина;
Втора спалня с западно изложение;
Възможност за изграждане на тераси, които да осигурят допълнителен комфорт.


Локация и удобства:
Имотът се намира в район с отлична инфраструктура и бърз достъп до всички важни градски точки – Нов български университет, супермаркети Billa и Фантастико, Медицински център „Про Вита“, метростанция „Мизия“, както и множество фитнес зали, детски площадки, минерален басейн, училища и детски градини.

Сградата е проектирана по съвременни стандарти за надеждност и енергийна ефективност:

Конструкция: монолитна стоманобетонова;
Фасада: топлоизолация BAUMIT (100 мм EPS), завършена със силикатна мазилка;
Зидария: Porotherm Wienerberger;
Дограма: VEKA Softline 70 с троен стъклопакет;
Отопление и климатизация: газова инсталация (котел и радиатори по проект), тръбна разводка за климатици;


Общи части и екстри:

Луксозни общи части с гранитни настилки и LED осветление;
Модерен електрически асансьор (товароносимост 450–630 кг);
Входни врати: блиндирани DIADOORS или Солид;
Електроинсталация Schneider Electric;
Домофонна система, Cat5e интернет и ТВ окабеляване;
Паркоместа и гаражи с шлайфан бетон и секционни врати Novoferm.

Мазета с естествена вентилация:
Озеленяване и настилки от унипавета в дворното пространство.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори