Къща в София, в.з.Малинова долина - Герена

Представяме нова къща в бутиков затворен комплекс, проектиран с мисъл за комфорт, естетика и близост до природата. Разположен в емблематичната местност „Камбаните“, на няколко минути от Бизнес Парк София и Ring Mall, комплексът предлага перфектния баланс между динамиката на града и тишината на планината. С модерна визия, прецизно изпълнение и внимателно подбрани материали, това е място, където качеството на живот се усеща във всеки детайл.

Къщата е със следните характеристики:
• Застроена площ: 156 кв.м;
• Двор: 90.73 кв.м (включена веранда – 119 кв.м);
• Парцел: 199 кв.м;
• Изложение: югоизток / югозапад.

Функционално разпределение:
Първи етаж (80 кв.м):
• Светъл дневен тракт с трапезария и кухня;
• Сервизно помещение;
• Тоалетна;
• Излаз към озеленен двор и покрита веранда.

Втори етаж (76 кв.м):
• Две спални;
• Баня с тоалетна;
• Мокро помещение.

Концепцията на комплекса:
• 80 самостоятелни къщи с частни дворове и зони за отдих;
• 4 жилищни блока с 50 апартамента – разнообразие от функционални планировки и гледки към Витоша;
• Ниска плътност на застрояване – само 20%, с над 50% зелени площи;
• Контролиран достъп, видеонаблюдение и професионална поддръжка.

Удобства и среда:
• Детски площадки и кът за игра;
• Алеи за разходки и спорт;
• Зона за домашни любимци;
• Богато озеленяване с декоративни дървета и цветни композиции.

Технически характеристики:
• Зидария с керамични тухли Premium;
• Алуминиева дограма Reynaers;
• Топлоизолация и фасадна система Baumit;
• Вентилируема фасада с керамични елементи;
• Енергоефективни инсталации и съвременни решения за отопление и охлаждане.

Строителен график:
• Начало на строителството – април 2025 г.
• Планирано завършване – 2027 г.