3-стаен в София, Център

Предлагаме за продажба просторен многофункционален апартамент на две нива, разположен в абсолютния топ център на София – буквално на метри от пешеходната зона на бул. „Витоша“. Това е една от най-търсените и ликвидни локации в града, с постоянен поток от туристи, бизнес посетители и краткосрочни наематели. Метростанция НДК е на 3 минути пеша, а в непосредствена близост са едни от най-популярните ресторанти, кафенета, барове и магазини в столицата.

Имотът е с чиста площ от 114 кв.м, разположен на четвърти етаж в масивна сграда без асансьор. Разпределението е практично и отлично подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция с цел краткосрочно отдаване (Airbnb, Booking).

Първото ниво включва:

широко антре

просторна дневна с трапезария и излаз на тераса към тих вътрешен двор – рядко предимство за тази локация

отделна, голяма и напълно оборудвана кухня

спалня/детска стая с възможност за настаняване на повече гости

голяма баня и отделен килер

По вътрешни стълби се достига до самостоятелна спалня на второто ниво, която осигурява уединение и ясно обособена нощна зона – изключително търсено решение при краткосрочно настаняване.

Апартаментът се продава напълно обзаведен и оборудван, с отопление на ТЕЦ и климатици във всяка стая, което гарантира комфорт целогодишно и минимални допълнителни инвестиции след покупката.

Имот с реален доходен потенциал, доказуемо подходящ за Airbnb, разположен в локация, която не губи стойност и остава търсена независимо от пазарния цикъл. Отличен избор както за лично ползване, така и за инвеститори, търсещи сигурност, ликвидност и висока заетост.