Офис в София, Сердика

Представяме два цели етажа в административна сграда на бул. „Александър Стамболийски“.

Локацията е отлична – в непосредствена близост до ул. „Позитано“, само 600 м от метростанция „Константин Величков“, в район с паркове, удобен градски транспорт и бърз достъп до централната градска част.

Всеки етаж включва три самостоятелни офисни помещения с действащи договори за наем, което прави имота изключително атрактивен за инвестиция с гарантиран доход.

Офисите са разположени на 3-ти и 4-ти етаж от общо 10 в сградата, с обща площ на етаж 324,75 кв.м. Подходящи са за офис дейност, като същевременно предлагат възможност за смяна на предназначението и преустройство за друг тип дейност, включително жилищно ползване.

Налице е възможност за закупуване на по едно паркомясто към всеки етаж, с площ 12 кв.м.

Общите части са много добре поддържани, с контролиран достъп и луксозни асансьори. Към всеки етаж има излаз към открито пространство тип тераса, което допълнително повишава комфорта и стойността на имота.

Сградата е въведена в експлоатация през 2007 г. и е с обща разгъната застроена площ 4 192 кв.м.

Разпределението на сградата включва:
• сутерен с 14 паркоместа;
• партер и мецанин – действащ Медицински център;
• първи офисен етаж – Очна клиника.

Сградата е топлофицирана, с месечно отчитане по главен топломер. Всеки офис разполага с индивидуална партида за електроенергия.

Посочената цена е за трите офисни помещения на етаж и е освободена от начисляване на ДДС.

Свържете се с нас за оглед!