Парцел в София, Княжево

Парцел с ясен инвестиционен потенциал и отлична градска свързаност.

Предлагат се три съседни урегулирани поземлени имота с обща площ от 1450 кв.м, за които е задвижена процедура по обединяване. След обединението имотът позволява реализиране на до 1450 кв.м. надземна разгъната застроена площ.

Имотът попада в устройствена зона Жм2, със следните параметри:
• Плътност на застрояване: 30%
• Кинт: 1
• Максимална височина: до 10 м

Разполага с лице от 62 метра на асфалтирана улица, което е сериозно предимство както за достъп, така и за архитектурно планиране. Ток и вода се намират непосредствено пред имота. Налице е и денивелация, която дава възможност за интересни и функционални проектни решения.

Локацията е силен плюс – в близост до бул. „Цар Борис III“, с бърз и лесен достъп до основни пътни артерии и градската инфраструктура. Това прави терена подходящ както за жилищен проект, така и за инвестиция с дългосрочна стойност.