Парцел в София, Княжево

В една от най-зелените и спокойни части на Княжево – в.з. „Килиите“, се предлага изключително атрактивен парцел с правилна форма, разположен непосредствено до гора. Локация, която съчетава усещане за уединение и чист въздух с бърз и лесен достъп до града.

Имотът е с директен достъп по асфалтов път, с налични ток и вода, което позволява незабавно преминаване към проектиране и реализация. Средата е тиха, зелена и обитаема, с усещане за вилна зона, но без откъсване от градската динамика.

Предимства за локацията:
• 3 минути с автомобил от бул. „Цар Борис III“
• 10 минути до Околовръстен път
• Директен и удобен достъп до Бояна

Градоустройствени параметри:
• Плътност на застрояване: до 30% (алтернативно 25%)
• КИНТ: до 1.0 (алтернативно 0.8)
• Минимална озеленена площ: 60% – ключово предимство за район с гора
• Кота корниз: до 10.0 м (алтернативно 8.5 м)

Параметрите позволяват реализиране на висококачествен еднофамилен дом или малък жилищен проект, при който архитектурата може да „стъпи“ в природата, а не да се конкурира с нея. Комбинацията от гора, тишина и бърза връзка с централните артерии прави имота изключително рядко срещан актив в рамките на София.

Парцел за хора, които търсят баланс - между град и природа, инвестиция и личен комфорт, дългосрочна стойност и качество на живот.