Мезонет в София, Център

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба изключителен мезонет с чиста площ от 162 кв.м., разположен на последните нива в отлично поддържана, санирана и топлоефективна сграда с АКТ 16 от 2005 г.

Имотът предлага открита и трайна панорама, гарантираща тишина, светлина и пълно усещане за простор.
Липсата на съседи над вас елиминира битовия шум и осигурява по-висок комфорт на живот.

Локация – динамика и спокойствие в центъра - Всичко необходимо е на 5–10 минути пешеходно разстояние:
- Супермаркети Billa и Kaufland, малки квартални магазини, аптеки и зеленчукова борса;
- Богат избор от кафенета и ресторанти за всяко настроение;
- На минути от Градска градина и други зелени пространства за разходка и отдих;
- Детски градини и училища в близост – отличен избор за семейства;
- Метростанция Сердика – на 10 минути пешеходно. Отлична връзка с градски транспорт (автобуси и тролеи).

Площ и параметри:
- Обща площ: 198,4 кв.м. с общи части;
- Чиста площ: 162 кв.м.;
- Мазе: 3,63 кв.м.;
- Идеални части: 15,11%

Етажност и характеристики:
- Ниво 1 – ет. 7
- Ниво 2 – над етажа (без съседи отгоре);
- Изложение: юг / север;
- Отопление: електричество;
- Състояние: шпакловка и замазка

Сграда:
- Многофамилна жилищна, тухла;
- АКТ 16;
- 8 надземни етажа;
- Година: 2005 г.;
- Санирана и топлоефективна;
- Подменен асансьор преди 3 години;
- Подменени водопроводни тръби и водомери в цялата сграда (преди 7 месеца)
- Покривни прозорци VELUX – гаранция за качество, светлина и енергийна ефективност

Разпределение:
1 НИВО 1 (ет. 7) – Дневна зона и социална среда:
- Просторно антре с възможност за практично обзавеждане;
- Самостоятелна северна спалня (15 кв.м) със собствена баня/WC – подходяща за гости, домашен офис или отделна работна зона;
- Просторна южна дневна с кухненски бокс (30 кв.м) – естествено осветена през целия ден, с директен излаз към широка панорамна тераса, идеална за семейни вечери и посрещане на гости
2. НИВО 2 – Напълно отделена лична зона:
- Частно вътрешно стълбище, осигуряващо уединение;
- Втора баня с WC;
- Две южни спални (15 кв.м и 23 кв.м) – всяка със самостоятелна тераса, светлина и усещане за лично пространство

Имот за хора, които ценят светлината, пространството и усещането за дом над града.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта № 28264